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2003年马里兰州通过法案收納外州人或外州人的公司行号在马里兰州境内的房产成交所得税 (income tax)。一般而言，过户公司在过户结帐时，就扣留了外州人或外州人的公司行号的房产成交所得税。接着，过户公司必须把外州人或外州人的公司行号房产成交时付的所得税和转让房地产权的房产证 （deed）一起同时承交给法院的地政事务所 （Land Records office），以便批准登录。目前外州人的房产成交所得税是成交所得的百分之七点五。外州人的公司行号的房产成交所得税是成交所得的百分之八点二五。事实上，如果外州人或外州人的公司行号不付房产成交所得税的话，外州人或外州人的公司行号的房地产是卖不成的，因为法院的地政事务所是绝对不会批准登录房产证的。那么，过户时买卖双方签署的房产证就失去法律效应了。不能成交。

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