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要把这俩个孩子的名份合法的加入母亲的房产证（deed), 这位母亲必须签署一份新的房地契把母亲的房地产权 (title) 从母亲一人转让给母亲和两个孩子，一共三人。新的房产证一定要公证 (Notarize) 之后在当地法院登记盖官印才能合法有效。父母，配偶，子女和继子女之间以及孙儿女转让免征马里兰州房地产权转让税 (transfer tax)。通常，如果母亲都付清每年的房地产土地税（real estate property tax) 的话，唯一的开销是法院的手续费，大约是$25到 $60 美元左右。否则，法院是不会批准新的房产证的。

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