Aestar凯达过户–马里兰首次置业者（FTHB）
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马里兰首次置业者（FTHB）的定义是一个从未拥有住家 （principal residence）房产权 (title) 的第一次买房子的人。如果很多人一起合买一栋房子，若是想要省转让税（transfer tax）的话，那么每一个人都必须是首次置业者。Annotated Code of Maryland, Tax-Property Article, §13-203(b)(1) and (2)。然而，有一个特殊状况，虽然父母亲不是首次置业者，父母亲和孩子可以当作首次置业者共同申请贷款合买房子。只要父母亲是贷款的担保人（co-maker or guarantor），而且声明父母不会住在孩子这栋新购买的住家（principal residence），这种方式也可以享有省下转让税的优惠。
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